Si vous préférez rester un déclarant traditionnel et faire parvenir votre déclaration de revenus par le facteur, alors peu de choses changent pour vous : vous avez jusqu’au 31 mai pour envoyer ladite déclaration sous peine de voir votre avis d’imposition majoré d’un supplément de 10%.

La petite surprise annuelle survient pour ceux qui auront choisit la voie de la dématérialisation pour leur déclaration de revenus 2009.  En effet, les citoyens qui effectueront leur déclaration sur Internet auront un délai supplémentaire  qui variera selon les départements:

• département 1 à 19 : jusqu’au jeudi 10 juin à minuit
• département 20 à 49 : jusqu’au jeudi 17 juin à minuit
• département 50 à 974 : jusqu’au 24 juin à minuit

Si vous résidez à l’étranger, les dates limites pour envoyer votre déclaration sont les mêmes pour le dépôt sur Internet ou par voie postale mais dépendent de votre pays de résidence:

• Europe, pays du littoral méditerranéen et Amérique du Nord, Afrique : mercredi 30 juin
• Amérique centrale et du Sud, Asie (sauf pays du littoral méditerranéen), Océanie et autres pays : Jeudi 15 juillet

Pour tout savoir sur votre déclaration de revenus 2009, vous pouvez consulter le manifeste simplifié (de 90 pages ) édité par le gouvernement.

Et n’oubliez pas de conserver vos documents d’impôts en ligne dans votre coffre-fort numérique. Cela peut vous être utile dans le cas d’une contestation.

Lorsque vous avez arrêté votre choix sur un modèle particulier, pensez à comparer le prix proposé à la cote sur le marché. Vous pouvez le faire gratuitement sur des sites comme www.lacentrale.fr.

Pour éviter les surprises, procéder à un examen complet et minutieux du véhicule. Avant l’achat du véhicule, il est fortement conseillé de tester  pour vérifier l’état général de la mécanique.

Côté administratif, vous devez demander au vendeur une série de documents pour confirmer la valeur légale de la transaction:

• Le certificat de situation qui permet de s’assurer que le véhicule est effectivement vendable. Vérifiez qu’il n’y est pas mentionné d’opposition à la vente pour des dettes non réglées ou suite à une décision judiciaire. Ce document propre à l’achat de vehicule d’occasion n’est valable que s’il date de moins d’un mois.
• Le certificat de cession du véhicule qui indique les éléments qui permettent de l’identifier (marque, type, numéro de série…). C’est un contrat entre particuliers délivrable par plusieurs entités administratives : mairies, préfectures, gendarmeries…
• Le certificat de contrôle technique qui n’est obligatoire que si la voiture ou la moto a plus de quatre ans. Le papier doit dater de moins de six mois.

Une fois la transaction entériné, rendez vous à la préfecture ou à la sous-préfecture de votre département muni de votre pièce d’identité, d’un justificatif de domicile (datant de moins de 3 mois), d’une demande d’immatriculation et des pièces sus-mentionnés pour faire une demande de carte grise. Vous devez impérativement effectuer cette demande dans un délai de quinze jours après l’achat.

Vous devez conserver tous les documents relatifs à votre véhicule si vous désirez le revendre par la suite, pensez à les archiver dans votre coffre-fort numérique pour les avoir rapidement à disposition.

Nous allons donc vous présenter les éléments essentiels pour constituer un dossier de location et faciliter vos démarches.

Il existe peu ou prou de lois qui réglementent la liste des pièces à fournir à un bailleur pour la location d’un appartement. En théorie, rien ne vous oblige à fournir certaines pièces à un bailleur très exigeant mais rien ne l’oblige également à vous louer son logement.

Voici une liste des justificatifs de base demandés par les bailleurs:

• Pièce d’identité (dans le cas d’une photocopie, le visage doit être flouté)
• les derniers bulletins de salaire ainsi que le contrat de travail
• le dernier avis d’imposition
  
• le livret de famille
• les anciennes quittances de loyer ainsi que les anciennes factures EDF
• une attestation d’assurances Multirisques Habitation (attestation obligatoire)

Lors d’une location, la presque-totalité des bailleurs demandent une caution pour prévenir à une défaillance de paiement du locataire et s’assurer de recevoir le paiement du loyer. La caution doit-être une personne solvable et doit présenter les mêmes justificatifs que le locataire. Le cautionnement doit-être contractualisé et définir clairement les limites des obligations de paiement de la caution.

Il ne faut également pas oublier le dépôt de garantie (souvent appelé à tort caution) qui est une somme presque systématiquement demandée par le bailleur pour garantir les obligations locatives. Ce dépôt de garantie est légalement fixé à un montant correspondant à 1 mois de loyer.

Petite astuce pratique pour ne pas voir l’appartement de vos rêves vous passer sous le nez, dématérialisez vos documents sur un espace sécurisé en ligne pour les avoir à portée de main rapidement.